Stay to Stayとは、不動産と不動産の所有権の交換、所有権の交換前提の貸し合い体験交換、そして純粋な貸し合い交換のマッチングプラットフォームです。
アカウント登録して素敵な不動産と交換しましょう！
Stay to Stayとは、不動産と不動産の所有権の交換、所有権の交換前提の貸し合い体験交換、そして純粋な貸し合い交換のマッチングプラットフォームです。
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Stay to Stayとは？
Stay to Stayは、所有権交換マッチングを軸に、家対家・家対部屋・空き家対空き家・テナント対テナント・オフィス対オフィス・倉庫対倉庫などの不動産交換をサポートする社会交換プラットフォームです。賃貸不動産を実験的な交換パートナーとして長期滞在や交換に利用したり、所有権交換を前提に一定期間だけ限定的な賃貸交換を行うこともできます。これはマッチングサービスです。
Vision
全ての不動産の交換を支援し、より自由な拠点を
住居、テナントやオフィス、倉庫と言った不動産の交換マッチングを推進する事でリスクと経済的負担の少ない不動産の売買に代わる新しい選択肢をご提供いたします。そして交換のリスクを減らす為の貸し合い体験交換を通じて経済と効用の最適化を目指します。
交換には極めて大きな信頼が必要になる為、信頼スコアとしてスコア化し、相互評価による信頼感の担保を目指します。
Stay to Stay 利用のメリット
交換仲介手数料1.5%のみ
弊社への手数料＋光熱費や保険料のみ
通常の不動産仲介会社の仲介手数料は3%ですが、弊社は1.5%で提供しております。4000万円の住宅を交換する際、通常だと手数料3%で120万円取られますが、Stay to Stayだと60万円の手数料で済みます。
＊物件によっては0〜2%の間で変動するものもあります。
貸し合い交換手数料＋保険料 家賃1か月分〜/年
通常の旅費の13分の1以上の圧縮
例えば、友人同士の交換で問題が起きた際に亀裂が入るのが不安と言う場合、手数料をお支払いいただくと自動で弊社の保険が提供されます。住宅の貸し合い交換については一日分の交換で基本予算料250円〜使用した光熱費や交換相手への支払いのみ。交換相手の不動産価格1500万円の増加に応じて一日当たり手数料＋30円。1か月の利用で7500円〜、半年間の利用で45000円の手数料のみで交換可能です。また、テナントや倉庫、オフィスも1年間の貸し合い交換で1か月分の家賃＋保険料のみで交換できます。
交換特例制度
交換特例制度により1年以上保有している高い方から価格差20%以内の不動産を交換して課税を回避できます。持ち家という資産を持ちながら、賃貸の様な自由な生活拠点の変更が可能になります。
賃貸同士の人々の貸し合い交換サービス
Stay to Stayでは賃貸同士の人々の貸し合い交換サービスも提供しております。「他の土地の物件も楽しみたいと思っているが今の物件も気に入っているので一時的に退去したら今の物件を他の人に取られてしまうかもしれない」と不安に感じている賃貸利用者の方や、「色んな土地を楽しみたいと考えている入居者の方々の為にStay to Stayを通じて、大家同士で提携している提携先の賃貸に一定期間滞在できる様にさせてあげたい」と考える不動産大家の方もStay to Stayはお薦めです。
賃貸入居者の方へ
1年間の交換利用される方はご自身の1ヶ月分の家賃相当の手数料で交換が出来ます。（1ヶ月間だけの交換の場合は1ヶ月分の家賃の12分の1相当）
空き家や相続したお家、投資目的で購入した不動産の有効活用をしてみませんか？
空き家を居住可能な形でリフォームし、そのリフォームした空き家を賃貸に出すという選択肢だけでなく、旅行の際にStay to Stayで交換に用いる事で空き家を有効活用する事が出来ます。また、投資目的で購入された不動産をStay to Stayに登録する事で、交換に用いる事が出来ます。
コミュニティ
コミュニティ機能は、知人や友人同士の貸し合い、同じ属性の人同士の貸し合い（高校、大学のOB，OG同士、インフルエンサー同士など）、同じ企業内の人や、提携先の企業の社員同士の人々の貸し合い交換、企業による社宅と社宅の貸し合い交換オプションの提案など、身分や情報が分かっている人同士の住宅貸し合いを実現する機能です。コミュニティ参加者の物件貸し出し可能スケジュールが一目でわかり、マッチングをする事が可能になります。
5,000円キャッシュバック
SNSなどで友人や家族などにStay to Stayを紹介してくれた人に1年間分の交換の利用時に5000円、紹介を通じて家登録してくれた人にも3000円の手数料割引を行います。
夏休みWeek！
夏休みの間に住宅を交換したい人がいないか見つけよう！